




Vers le bas du Guillaume St Paul, grande maison F6 de 170m2 et un T2 de 50m2 avec grande terrasse, vue mer imprenable sur un terrain de 600m2 environ
420 000 €

Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 04 a 01 ca
Villa de Rêve avec Vue Mer à Vendre
Découvrez cette superbe villa de 170 m², construite en 2012, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette résidence de standing, en excellent état, est située sur un terrain de 396 m² et se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 51 m², une cuisine américaine moderne, et deux salles de bains. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, et de deux WC. La villa est également équipée d'un balcon et d'une terrasse de 70 m², parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La villa est conforme aux normes PMR et dispose de 4 places de stationnement intérieures et 1 place extérieure. La toiture en bacs acier est en bon état.
Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et la vue sur la mer vous émerveillera à chaque instant. La terrasse, exposée à l'ouest, est idéale pour des dîners en plein air tout en profitant des couchers de soleil.
Cette villa est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles et collèges, ainsi qu'un arrêt de bus. Une crèche est également accessible en 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de gastronomie, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- calme
- vue panoramique
- belle prestation
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- AutresAccès handicapés
- Surface au sol170 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBacs acier - Bon
- LocalisationSaint-Paul 97460
- Référence76


Détail des pièces
- Séjour, vue, Exposition : O51.0 m²
- Cuisine m²
- Chambre10.0 m²
- Salle de bain m²
- WC m²
- Chambre, vue panoramique, Exposition : NO15.0 m²
- Chambre, vue panoramique, Exposition : NO13.0 m²
- Chambre, Exposition : N15.0 m²
- Chambre13.0 m²
- Salle de bain15.0 m²
- Chambre10.0 m²
- Cuisine10.0 m²
- Séjour10.0 m²
- Veranda, Exposition : NO m²
- Terrasse, Exposition : NO24.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Azure Estate
15 rue Cornes de Cerf 97460 St Paul BELLEMENE
Saint-Paul
