Spécial investisseur
L'Écrin Créole de Dos d'Âne - Villa de Plain-Pied avec Vues Mer & Montagne (97419)
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 14 a 95 ca
Villa de Plain-Pied avec Vue Mer & Montagne
Dos d’Âne (97419)
💰 Prix : 550 000 € FAI
Venez découvrir cette maison de plain-pied , idéalement située dans un secteur très touristique de Dos d’Âne. Offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Édifiée sur une parcelle de 1 495 m², avec potentiel d’aménagement.
• Surface habitable : 161,87 m²
Agencement intérieur :
Les combles, entièrement aménageables, offrent une surface de plancher équivalente à celle du rez-de-chaussée. permettant :
Pour les porteurs de projets touristiques.
Idéal pour une activité commerciale : gîte, table d’hôtes, petite restauration… grâce à la forte attractivité touristique du secteur.
Fosse septique , non soumis au DPE, honoraires d'agence à la charge du vendeur 6%.
les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque: géorisque.gouv.fr (nous art R.15-251, C.env)
Dos d’Âne (97419)
💰 Prix : 550 000 € FAI
Venez découvrir cette maison de plain-pied , idéalement située dans un secteur très touristique de Dos d’Âne. Offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Édifiée sur une parcelle de 1 495 m², avec potentiel d’aménagement.
• Surface habitable : 161,87 m²
Agencement intérieur :
- Un vaste séjour et une salle à manger lumineuse
- Une cuisine principale attenante à l’ancien garage transformé en cuisine extérieure avec cheminée (40 m²)
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
- Un bureau ou espace séjour supplémentaire de 20 m², ouvert sur la salle à manger
- Une seconde salle de bains et un dégagement
Les combles, entièrement aménageables, offrent une surface de plancher équivalente à celle du rez-de-chaussée. permettant :
- la création d’un appartement indépendant,
- une extension importante de la villa,
- ou la conception d’espaces adaptés à un projet locatif ou touristique.
Pour les porteurs de projets touristiques.
Idéal pour une activité commerciale : gîte, table d’hôtes, petite restauration… grâce à la forte attractivité touristique du secteur.
Fosse septique , non soumis au DPE, honoraires d'agence à la charge du vendeur 6%.
les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque: géorisque.gouv.fr (nous art R.15-251, C.env)
Les points forts du bien
- surfaces généreuses
- agencement idéal
- potentiel unique
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol220 m²
- Séjour20 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toituretôles
- LocalisationLa Possession 97419
- Référence80
Détail des pièces
- varangue57 m²
- salle a manger22,36 m²
- sejour19,65 m²
- cuisine15,61 m²
- coridor16,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 518 868 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Azure Estate
15 rue Cornes de Cerf 97460 St Paul BELLEMENE
Saint-Paul